Loading

À propos

Grâce à notre expérience du marché immobilier, nos évaluateurs peuvent formuler une opinion objective sur la valeur d’un bien ou d’un droit immobilier à une date donnée sans préjugés, intérêts personnels ou préférences.

Étant membres d’ordres professionnels, nous devons respecter des normes de pratique et un code de déontologie. Nous sommes également soumis à des inspections sur notre pratique professionnelle.

Buts et fins particulières de nos mandats

Les mandats qui sont confiés à AUBERT SYLVAIN ET ASS. INC. sont très diversifiés. Par exemple :

  • valeur marchande ;
  • financement ;
  • hypothèque mobilière ;
  • vente et achat, location ;
  • assurance ;
  • recouvrement ;
  • expropriation ;
  • contestation ;
  • valeur à neuf ;
  • lotissement ;
  • relogement corporatif ;
  • succession ;
  • évaluation d’actifs ;
  • faillite, divorce ;

Nous pouvons évaluer tous types de biens immobiliers, du chalet à la bâtisse industrielle en passant par le terrain.

Rencontrez notre équipe de professionnels en évaluation

Direction

Denys Aubert

Daniel Dumont

Isabelle Toulouse

Évaluateurs

Nicolas

Daniel

Elsa

Hamadou

Catherine

Nadia

Marie-Claude

Mario

Philippine

Léa

Olivier

Évaluation d’équipement

Éric

Service à la clientèle

Nadine

Louise

Expertise

Notre expertise permet à notre client de prendre une décision éclairée lorsqu’il veut :

  • acquérir, vendre ou transformer une propriété ;
  • construire, agrandir ou rénover un bâtiment ;
  • mettre en valeur son terrain ;
  • mettre en location un espace situé dans un immeuble ;
  • établir les prévisions financières d’une propriété à revenus ;
  • négocier un prêt ou financement hypothécaire ;
  • racheter un bail ou autre contrat ;
  • réévaluer les actifs immobiliers d’une entreprise ou d’un portefeuille ;
  • établir la valeur des immeubles composant le patrimoine familial ;
  • régler les aspects immobiliers d’un divorce ou d’une dissolution de société ;
  • vérifier l’exactitude et, le cas échéant, contester l’évaluation municipale d’une propriété ;
  • établir le montant d’une indemnité lors d’une expropriation ;
  • préparer leur réclamation relative à la valeur d’un immeuble faisant l’objet d’un litige ;
  • connaître la valeur assurable d’un bâtiment ou négocier un règlement après sinistre ;

L’évaluateur agréé peut aussi procéder à l’estimation de la valeur d’un fonds de commerce, d’une entreprise ou d’équipement.

Qu’est-ce qu’un

évaluateur agréé

Le travail de l’évaluateur agréé consiste à formuler une opinion objective sur la valeur d’un bien ou d’un droit immobilier à une date donnée. En vertu de l’article 36 du Code des professions «Nul ne peut de quelque façon : (…) j) utiliser le titre d’«évaluateur agréé» ou d’«estimateur agréé» ni un titre ou une abréviation pouvant laisser croire qu’il l’est, ou s’attribuer des initiales pouvant laisser croire qu’il l’est ou les initiales « É.A. » ou « C. App. », s’il n’est détenteur d’un permis valide à cette fin et s’il n’est inscrit au tableau de l’Ordre professionnel des évaluateurs agréés du Québec.»